www.9159.com-澳门金沙9159官网-官网入口

欢迎您来到甘肃省国有资产投资集团官方网站
www.9159.com > 新闻资讯 > 政策法规 > 正文

中华人民共和国物权法

发布时间:2015-02-08 22:14:48   来源:   
人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。 

  第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 

  不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。 

  第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 

  预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。 

  第二十一条当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。 

  因登记错误,给他人造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。 

  第二十二条不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 

  第二节动产交付 

  第二十三条动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。 

  第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。 

  第二十五条动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力。 

  第二十六条动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。 

  第二十七条动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。 

  第三节其他规定 

  第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 

  第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 

  第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。 

  第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

第三章物权的保护 

  第三十二条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 

  第三十三条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。 

  第三十四条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。 

  第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 

  第三十六条造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 

  第三十七条侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。 

  第三十八条本章规定的物权保护方式,可以单独适用,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。 

  侵害物权,除承担民事责任外,违反行政管理规定的,依法承担行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 

第二编所有权 

第四章一般规定 

  第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 

  第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。 

  第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何单位和个人不能取得所有权。 

  第四十二条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生
上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ..13 下一页

上一篇:中华人民共和国节约能源法
下一篇:中华人民共和国合同法

分享到: 收藏
XML 地图 | Sitemap 地图